熊本県熊本市南区城南町、アパート、ユニットバス浴室、ユニットバスの水平調整とFRP浴槽壁面開口工事、FRP浴槽の開口部とひび割れ修理及び塗装、壁面パネル貼り付け工事、シーリング工事、ベランダ水漏れ修繕及び防水工事、基礎塗装工事、天井ケイカル板交換及び調色塗装工事、外壁サイディング補修シーリング工事のご依頼をいただきました！
お世話になります！
バスアートです！
今回は城南町でユニットバスの修理をやっていきます！
とある大家様が所有する城南のアパートです。
先日まで外壁シーリング・ベランダ防水・基礎塗装・天井ケイカル板交換及び調色塗装工事をさせていただいておりました。
それからしばらくして大家様から電話があり、退去後の部屋の浴室が傾いているとのこと。
画像ではわかりませんが、浴室に入ると相当に違和感を感じるレベルで傾いています。
今回もユニットバス入れ替えと浴槽入れ替え工事の2パターンで大家様にご提案。
ユニットバス入れ替え費用が70万円程。
ユニットバスレベル調整及び塗装の補修工事が20万円程。
当店はユニットバス入れ替えをおすすめしましたが補修工事に決定しました。
メリット・デメリットをしっかりお伝えして工事に入ります。
メンテナンス用開口部から浴室の下部の状況を確認します。
なんと浴室を支えているボルトが折れて倒れています。
開口部からジャッキをなんとか潜りこませレベル調整をしていきます。
細心の注意を払って、浴室の最も落ちている箇所を上げていきます。
しかし、何かがおかしい・・・。
浴槽側全体のレベルが上がっている。
浴室下部を詳しく調べると驚きの状況が発覚しました。
洗い場対浴槽部のボルトと浴槽側を支えているボルト6箇所が全て浮いていました。
浴室入口側のボルトしか効いてないということは、この浴室は浴槽側の壁に凭れ掛かって持っていたのでしょう。
ということで浴槽左奥側に手が届かないため、スーパー設備屋のHさんが開口していきます！
折れたボルトを救出！しても意味は無いのですが！
おそらく傾いた浴室の重量が、折れたボルト部に斜めから集中して負荷としてかかったために折れたのでしょう。
エプロンの右側も開口していきます！
ボルトが乗っていたはずのバタ木がずれて宙に浮いています。
建築時のユニットバスの施工にも問題があった可能性がありますが、熊本地震の破壊力に再び恐ろしさを覚えました。
浴室のレベル調整完了です。
設備屋さんも言われていましたが前代未聞の工事でした。
そしてこれからFRP浴槽の修理に入っていきます！
ひび割れた箇所と開口した箇所を修理していきます！
ライニングから面出し！
養生！
浴槽のみの見切り塗装！
既存色と塗装色とでは差異が生じますので、見切り際はぼかします！
プラサフ及びトップコート！
磨き工程！
今回もブツは5箇所程度ですので、スポットで磨いていきます！
30分かからず磨き終了！
シーリング！
浴室が傾いたことにより出入口側の天井・壁面にも損傷が出たため、大家様のご指示通りの内容で部分的にパネルを貼りました！
完成です！
ひび割れと開口箇所は言われても気づかない仕上がりです！
仕上がり動画はこちらから見れます。
外壁シーリング、ベランダ塗膜防水、基礎巾木塗装工事のおまけ画像です
熊本県熊本市における、
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